Guide récapitulatif des coûts des principaux travaux de rénovation

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Avant de lancer dans la rénovation de votre maison ou de votre appartement, il faut calculer le budget pièce par pièce.

Vous en aurez besoin pour connaître le coût de votre projet bien sûr mais également pour calculer les aides dont vous pouvez bénéficier.

C’est pourquoi nous avons décidé de réunir sur la même page une estimation de la plupart des travaux que l’on fait lors d‘une rénovation.

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Le prix de la rénovation d’une salle de bain

Le prix d’une rénovation avec dépose de l’ancienne faïence, pose de plaque de plâtre, pose de la nouvelle faïence, travaux de plomberie et d’électricité, nouveaux meubles et équipements de grande qualité est de 12 000 euros pose comprise.

Vous l’aurez compris, c’est le budget maximum.

Vous pouvez simplement rénover le sol et les murs : coût 1 200 à 1 500 euros.

Rajoutez 1300 euros pour une cabine de douche balnéo pose comprise.

Le prix de la rénovation d’une cuisine

Pour le prix d’une cuisine équipée, comptez entre 1500 euros et 7000 euros.

Pour le démontage de l’ancienne cuisine, pour la peinture des murs,  la rénovation de la plomberie et de l’électricité, rajoutez 2 500 euros.

Prix des revêtements de sol

Il dépend bien sûr du type de revêtement. Il varie de 10 à 250 euros le m².

Si vous faites faire les travaux par un artisan, rajoutez environ 35 euros le m² et 10 euros le m² pour le ragréage du sol.

Prix de la maçonnerie en rénovation

Si vous posez une cloison de plâtre seul, il vous en coûtera entre 20 et 50 euros le m².

Par un artisan, la facture grimpe et il faudra compter entre 35 et 60 euros/m².

Poser un faux-plafond est courant lors d’une rénovation.

Il vous en coûtera entre 10 et 250 euros du m² selon le matériau utilisé.

Pour la pose, ajoutez le coût de la main d’œuvre : entre 15 et 30 euros le m².

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Le prix des travaux d’électricité

Si vous vous attaquez à la rénovation de l’électricité, il vous en coûtera entre 1800 euros et 2000 euros.

Si vous faites appel à un électricien, multipliez la surface habitable en m² par 80 ou 100 euros et vous aurez le montant du coût des travaux d’électricité.

Le prix des travaux de plomberie

Si l’on prend pour exemple la rénovation de toute la plomberie d’une habitation de 100 m², vous devrez débourser entre 3500 et 6000 euros en faisant appel à un plombier et entre 2300 et 3000 tout compris si vous faites toute la plomberie vous-même.

Le prix des travaux de peinture

Il n’y a pas de rénovation sans coup de pinceaux.

Dans la majorité des cas, la peinture fait partie des travaux que l’on fait soi-même. Pour vous donner une fourchette de prix, cela vous coûtera entre 10 et 40 euros le m².

En passant par un peintre, la main d’œuvre horaire est entre 30 et 40 euros.

Attention, le peintre peut augmenter son tarif selon l’état du mur ou si par exemple le plafond est haut.

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Le prix des portes

Vous envisagez de changer vos portes, vous avez créé des ouvertures et vous devez vous équipez en portes ?

Une porte coûte 200 euros minimum et 1200 euros pour un modèle haut de gamme.

Pour une porte blindée, rajoutez 700 à 1300 euros.

L’intervention d’un professionnel pour la pose à un coût : entre 400 et 800 euros HT.

Le prix des fenêtres

Le prix d’une fenêtre est d’environ 200 euros mais attention, ce tarif peut exploser selon le matériau et peut aller jusqu’à plus de 1000 euros.

Un artisan pour la pose d’une seule fenêtre prend entre 200 et 300 euros.

Le prix d’une chaudière

Là aussi, votre budget dépendra de votre choix et du modèle de chaudière que vous souhaitez.

Pour vous donner quelques prix, sachez qu’une chaudière au gaz de ville coûte entre 1500 et 6000 euros, une chaudière au bois entre 2000 et 18000 euros, à condensation entre 3000 et 5000 euros et une chaudière au fuel entre 3000 et 8000 euros.

Le prix d’un système de chauffage

Vous souhaitez profiter de la rénovation de votre maison pour changer votre système de chauffage ? Voici quelques prix :

  • Un radiateur électrique : entre 50 et 1500 euros
  • Un radiateur à eau : entre 50 et 1200 euros
  • Un chauffage au sol électrique : de 30 à 40 euros le m²
  • Un chauffage sol radiant : de 70 à 100 euros le m²
  • Un chauffage mural : dans les 100 euros le m²

Pour une habitation de 100 m² environ, la rénovation de tout le système de chauffage coûte entre 4000 et 10 000 euros.

Le prix d’une climatisation

Trés tendance, la climatisation s’invite dans les maisons lors d’une rénovation.

Un climatiseur monobloc coûte entre 400 et 2000 euros, un monosplit entre 350 et 3500 euros et un multisplit entre 1700 et 5000 euros.

La pose d’une climatisation par un professionnel vous coûtera entre 1200 et 3000 euros.

Le prix d’un garage

Vous n’avez pas de garage et vous souhaitez y remédier ?

Il vous en coûtera entre 10000 et 15000 euros via un professionnel pour un garage de 25 m², entre 7000 et 10000 euros toujours pour 25 m² si vous le faites vous-même.

N’oubliez d’inclure le terrassement : entre 400 et 600 euros.

En résumé

Comme vous pouvez le constater, rénover sa maison coûte cher, voire très cher.

Mais il existe des solutions pour faire baisser la facture totale :

  • Faire soi-même ses travaux
  • Faire des devis et négocier
  • Préparer les murs, sols etc. Moins l’artisan aura de travail et moins la facture sera élevée
  • Penser au crédit d’impôt et autres subventions

Il en reste plus qu’à prendre votre calculatrice ! Bon courage pour le calcul de vote budget et surtout bonne rénovation !

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